Пилотный дом системы по ул. Беловежская, вл. 17-19

Цель представленной разработки - создание системы монолитного домостроения нового поколения для строительства муниципальных и коммерческих жилых домов.

При разработке строительной системы ГМС-3 применены два основных принципа: - отказ от понятия "типовая секция" и переход на проектирование зданий на основе компоновочных элементов, что позволяет добиться придания жилым домам черт архитектурной выразительности, присущих именно монолитным зданиям, и вести застройку "точечных" участков в Москве, в том числе - в ее центральных районах и на магистралях;
- открытость системы и постоянное насыщение ее рабочими чертежами компоновочных элементов в процессе реального проектирования жилых домов по конкретным адресам.

Проектные решения, заложенные в систему, позволят решать разнообразные задачи как в части планировки и набора квартир или различных фасадных решений, так и путем создания индивидуальных объемно-пространственных композиций и ансамблей различной формы и этажности, отвечающих конкретным особенностям градостроительной ситуации, в первую очередь на сложившихся городских территориях. В отличие от всех предыдущих серий, основанных на принципе проектирования и привязки домов секциями определенной ориентации, этажности, набора квартир и пр., строительная система ГМС-3 базируется на индивидуальном проектировании зданий из компоновочных элементов жилых домов, таких, как лестнично-лифтовые узлы, входные элементы, элементы технического этажа, квартиры, несущие конструктивные элементы, элементы ограждающих конструкций (стена, ограждения лоджий и балконов), элементы инженерных систем. Фасадные поверхности энергоэффективных наружных стен решаются в трех вариантах: из облицовочного кирпича с поэтажным опиранием, с оштукатуриванием современными отделочными составами, с вентилируемой прослойкой и облицовкой плитами керамического гранита.